Kako se pripremiti za gubitak ADA potraživanja kao poduzeća

Sadržaj:

Kako se pripremiti za gubitak ADA potraživanja kao poduzeća
Kako se pripremiti za gubitak ADA potraživanja kao poduzeća

Video: Kako se pripremiti za gubitak ADA potraživanja kao poduzeća

Video: Kako se pripremiti za gubitak ADA potraživanja kao poduzeća
Video: REVAN - THE COMPLETE STORY 2024, Ožujak
Anonim

Odjeljak III Zakona o Amerikancima s invaliditetom (ADA) zabranjuje vam, kao javnom poslu, diskriminaciju na temelju invaliditeta. Ako osoba s invaliditetom tvrdi da mu je uskraćen pristup vašim objektima na temelju invaliditeta, mogu vas upozoriti i/ili podnijeti saveznu tužbu. Uobičajene tvrdnje nastaju zbog nedostatka odgovarajućeg parkiranja za osobe s invaliditetom, nepravilne izgradnje zgrade i nedovoljnih usluga za osobe s invaliditetom (npr. Sjedenje za osobe s invaliditetom i kupaonice prilagođene osobama s invaliditetom). Umjesto da se pripremate za gubitak čim ste upoznati s tužbom ADA -e, pokušajte izbjeći tužbu, pokušajte riješiti i poduzeti početne parnične radnje kako biste saznali više o tužbi.

Koraci

1. dio od 4: Izbjegavanje tužbe

Pripremite se za gubitak ADA zahtjeva kao poslovnog koraka 1
Pripremite se za gubitak ADA zahtjeva kao poslovnog koraka 1

Korak 1. Provjerite jeste li primili pismo upozorenja

Većina tužitelja koji tvrde da kršite ADA poslat će vam pismo upozorenja prije poduzimanja pravnih radnji. U pismu upozorenja obično će se identificirati podnositelj zahtjeva kao i njegov odvjetnik. Može, ali i ne mora detaljno opisati posebne prepreke na koje je naišlo.

  • Čim primite pismo upozorenja, odgovorite i recite tužitelju i njegovom odvjetniku da razmatrate tužbu.
  • Ako u pismu zahtjeva nije navedeno na koje su prepreke naišle, zamolite odvjetnika da pojasni. Ovo je važno kako biste mogli riješiti problem i što prije doći u skladu s ADA -om.
Pripremite se za gubitak ADA zahtjeva kao poslovnog koraka 2
Pripremite se za gubitak ADA zahtjeva kao poslovnog koraka 2

Korak 2. Izbjegavajte uobičajena zabluda o ADA tvrdnjama

Kad primite pismo upozorenja, ono bi trebalo pokrenuti vašu hitnu akciju. Nemojte se uhvatiti u uobičajene nesporazume oko zakona.

  • Na primjer, samo zato što je zgrada stara ne znači da ne podliježe ADA -i. Zapravo, sve zgrade koje nude javni smještaj podliježu ADA -i.
  • Nadalje, nemojte pretpostavljati da će vaš stanodavac (ili stanar) biti odgovoran za odgovarajuće popravke. Prema ADA -i, obje strane mogu biti odgovorne za kršenja.
Pripremite se za gubitak ADA potraživanja kao poslovni korak 3
Pripremite se za gubitak ADA potraživanja kao poslovni korak 3

Korak 3. Unajmite odvjetnika

Ako ste primili upozorenje u kojem se navodi da ste prekršili Glavu III ADA -e, odvjetnik vam može pomoći da analizirate zakon i odredite kako dalje. Ako ne poznajete kvalificirane odvjetnike, obratite se službi za upućivanje odvjetnika vaše advokatske komore. Nakon što odgovorite na neka opća pitanja, bit ćete u kontaktu s odvjetnicima u vašem području. Potreban vam je odvjetnik specijaliziran za savezne tužbe ADA -e za obranu i pregovaranje o nagodbama.

Dobar odvjetnik istražit će tužiteljeve navode i preporučiti konkretan postupak

Pripremite se za gubitak ADA zahtjeva kao poslovnog koraka 4
Pripremite se za gubitak ADA zahtjeva kao poslovnog koraka 4

Korak 4. Utvrdite jesu li optužbe osnovane

Kako bi podnositelj zahtjeva uspješno vodio spor u vezi s ADA -om, morat će dokazati da ima invaliditet, da je vaše poduzeće mjesto javnog smještaja i da im je uskraćen potpuni i jednak tretman zbog invaliditeta.

Osim toga, ako se navodi temelje na arhitektonskim preprekama, morat će dokazati da je barijera zabranjena prema ADA -i i da je uklanjanje prepreke lako ostvarivo. Uklanjanje prepreke je lako ostvarivo ako se može lako postići bez nepotrebnog opterećenja ili troškova

Pripremite se za gubitak ADA zahtjeva kao poslovnog koraka 5
Pripremite se za gubitak ADA zahtjeva kao poslovnog koraka 5

Korak 5. Obratite se izvođaču kako biste pregledali prostorije

To će vam pomoći da utvrdite jesu li navodi tužitelja legitimni. Kad izvođač posjeti vašu nekretninu, on će pregledati prostorije i tražiti moguće povrede ADA -e. Na primjer, izvođač radova mogao bi primijetiti da vam nedostaju rampe za invalidska kolica, vrata dovoljno široka za smještaj invalidskih kolica, kupaonske staje u koje se ne mogu smjestiti invalidska kolica ili parkirališta bez dovoljno parkiranja za osobe s invaliditetom.

  • Ako izvođač pronađe povrede, pobrinite se da sastavi potpuni popis koji možete imati.
  • Ako izvođač ne utvrdi povrede, odgovorite tužitelju i obavijestite ga da su njegovi navodi neutemeljeni.
Pripremite se za gubitak ADA zahtjeva kao poslovnog koraka 6
Pripremite se za gubitak ADA zahtjeva kao poslovnog koraka 6

Korak 6. Odredite koje izmjene je potrebno izvršiti

Upamtite, ako je vaša zgrada izgrađena prije 1992., ADA zahtijeva samo da uklonite prepreke koje su lako dostižne. Također ne morate unositi nikakve izmjene koje bi stvorile nepotreban teret ili trošak. Iako biste trebali pokušati ispraviti sve povrede koje otkrijete, ako mislite da uklanjanje nije lako ostvarivo ili da bi uzrokovalo prekomjerno opterećenje, možda biste o tim problemima trebali razgovarati sa svojim odvjetnikom.

Ako ne napravite odgovarajuće ispravke, mogli biste se naći usred savezne tužbe

Pripremite se za gubitak ADA potraživanja kao poslovnog koraka 7
Pripremite se za gubitak ADA potraživanja kao poslovnog koraka 7

Korak 7. Napravite potrebne izmjene

Ako se utvrde kršenja i morate ih ispraviti, učinite to dobrovoljno što je prije moguće. Nakon što se izvrše izmjene i vaše poslovanje uskladi s ADA -om, navodi tužitelja i potencijalna tužba bit će sporni (tj. Više neće biti spora). Neke će izmjene biti jeftine i mogu se izvesti sami. Druge izmjene će možda morati poduzeti izvođač.

  • Na primjer, možda ćete morati samo popraviti znakove na svojim parkiralištima, zamijeniti kvake na vratima ili postaviti sidra za prostirke.
  • S druge strane, možda ćete morati preoblikovati rubnike, proširiti parkiralište ili obnoviti kupaonice.
Pripremite se za gubitak ADA zahtjeva kao poslovnog koraka 8
Pripremite se za gubitak ADA zahtjeva kao poslovnog koraka 8

Korak 8. Obavijestite podnositelja zahtjeva o izmjenama

Nakon što su napravljene odgovarajuće izmjene i obavijestite tužitelja i njegovog odvjetnika, tužbe za povrede trebale bi prestati. Ako je tužitelj podnio saveznu tužbu, zatražite da se ona odmah povuče, odustane ili odbaci. Čim uskladite ADA, ništa drugo se ne može učiniti da vas kazni.

Dio 2 od 4: Brzo rješavanje slučaja

Pripremite se za gubitak ADA potraživanja kao poslovnog koraka 9
Pripremite se za gubitak ADA potraživanja kao poslovnog koraka 9

Korak 1. Pažljivo pročitajte pritužbu

Kad se podnese savezna tužba, bit će vam uručena kopija tužbe tužitelja. U tužbi se navodi zašto ste tuženi i zašto tužitelj misli da ste odgovorni. Ovaj će vam dokument pružiti većinu informacija koje su vam potrebne za donošenje informirane odluke o slučaju.

Neka vaš odvjetnik istraži navode tužitelja u tužbi i utvrdi jesu li oni osnovani. Ako to učine, on ili ona će vam najvjerojatnije preporučiti da pokušate riješiti tužbu

Pripremite se za gubitak ADA zahtjeva kao poslovnog koraka 10
Pripremite se za gubitak ADA zahtjeva kao poslovnog koraka 10

Korak 2. Pripremite se za tipična pitanja rješavanja ADA -e

Kad je nagodba u vašem najboljem interesu, vi i vaš odvjetnik trebali biste razgovarati o tome kako bi izgledala prihvatljiva nagodba. U saveznim slučajevima usklađenosti s ADA -om, najspornija pitanja uključuju:

  • Koji je odgovarajući raspon poravnanja (npr. Najviše što ćete biti spremni platiti za podmirenje)
  • Hoće li nagodba biti povjerljiva
  • Hoćete li nekretninu uskladiti s ADA -om kao uvjetom nagodbe
Pripremite se za gubitak ADA zahtjeva kao poslovnog koraka 11
Pripremite se za gubitak ADA zahtjeva kao poslovnog koraka 11

Korak 3. Obratite se drugoj strani

Kad budete spremni, neka vaš odvjetnik kontaktira tužitelja ili njegovog odvjetnika. Pitajte bi li bili voljni razgovarati o nagodbi. Ako jesu, pronađite vremena za sjedenje. Tijekom rasprava, pobrinite se da vaš odvjetnik navede svako od sljedećeg, ako je primjenjivo:

  • Pridržavat ćete se ADA -e u mjeri u kojoj je to lako ostvarivo i ne uzrokuje vam nepotrebne poteškoće
  • Svaka nagodba zahtijeva povjerljivost, što znači da tužitelj neće moći razgovarati o uvjetima ugovora
  • Tužitelju nećete platiti novac radi namirenja
  • Odvjetnički troškovi tužitelja neće biti plaćeni
Pripremite se za gubitak ADA zahtjeva kao poslovnog koraka 12
Pripremite se za gubitak ADA zahtjeva kao poslovnog koraka 12

Korak 4. Predložite posredovanje

Ako neformalni pregovori nisu uspjeli, ali znate da je vaš slučaj slab, sudjelujte u posredovanju. Tijekom posredovanja neutralna treća strana sjedit će s obje strane kako bi pokušala pronaći zajednički jezik. Posrednik neće zauzeti stranu i neće iznositi svoje mišljenje. Tijekom ovog procesa pobrinite se da vaš odvjetnik zna u čemu ste (a što niste) spremni popustiti.

Na primjer, možda ćete olabaviti ono što smatrate da je lako ostvarivo i stoga ćete napraviti dodatne izmjene. Možda nećete zahtijevati povjerljivost, što znači da bi tužitelj mogao razgovarati o nagodbi nakon što se ona izvrši. Konačno, možda biste bili spremni platiti tužitelju određeni iznos novca kao dio nagodbe

Pripremite se za gubitak ADA zahtjeva kao poslovnog koraka 13
Pripremite se za gubitak ADA zahtjeva kao poslovnog koraka 13

Korak 5. Podnesite arbitražu u iznimno ograničenim okolnostima

Kad imate jako slab slučaj, arbitraža može nanijeti više štete nego koristi. Tijekom arbitraže treća strana nalik sucu saslušat će dokaze svake strane i sastaviti mišljenje o tome što bi smatralo poštenim ishodom slučaja.

  • Ako je mišljenje arbitra posebno loše za vas, mišljenje se može koristiti protiv vas u budućim pregovorima. Osim toga, tužitelj će koristiti ovo mišljenje kako bi im pomogao u pripremi za parnicu.
  • Stoga, ako je vaš slučaj slab, učinite sve što je u vašoj moći da riješite slučaj prije nego što dođe do arbitraže. Osim toga, ako znate da bi vam arbitraža nanijela štetu, nemojte joj se podčiniti osim ako to ne zahtijevate ugovorom ili zakonom.
Pripremite se za gubitak ADA potraživanja kao poslovanja Korak 14
Pripremite se za gubitak ADA potraživanja kao poslovanja Korak 14

Korak 6. Sklopite prihvatljiv sporazum

Ako se može postići nagodba, napišite ugovor o nagodbi. Nakon što je sastavljen, neka ga sudac potpiše kako bi se parnica mogla odbaciti.

3. dio od 4: Postupanje u potraživanju

Pripremite se za gubitak ADA potraživanja kao poslovnog koraka 15
Pripremite se za gubitak ADA potraživanja kao poslovnog koraka 15

Korak 1. Pažljivo krenite naprijed

Nemojte parničiti u slučaju usklađenosti s ADA -om osim ako na početku ne vjerujete da imate dobre šanse za pobjedu. Kad se vodi spor o sporazumu o usklađenosti s ADA -om, otvarate se prema tome da ćete možda morati platiti odvjetničke troškove tužitelja, moguće istrage državnog odvjetnika, novčane kazne i eventualno morati zatvoriti svoje poslovanje na neko vrijeme dok steknete usklađenost s ADA -om.

Pripremite se za gubitak ADA zahtjeva kao poslovnog koraka 16
Pripremite se za gubitak ADA zahtjeva kao poslovnog koraka 16

Korak 2. Pripremite obranu

Ako je protiv vas podnesena federalna tužba i mislite da ste u skladu s ADA -om, možda bi bilo u vašem najboljem interesu pokrenuti parnicu u saveznom slučaju. Vaš će vam odvjetnik reći koliko je jak vaš početni slučaj nakon što analizira tužbu tužitelja i činjenice u vezi s njom. Ako vi i vaš odvjetnik možete podnijeti bilo koji od sljedećih obrambenih zahtjeva, razmislite o nastavku parnice:

  • U potpunosti ste u skladu s ADA -om, što znači da nemate prepreka za pristup, a tužitelju nikada nije uskraćen potpuni i jednak tretman.
  • Struktura vašeg poduzeća izgrađena je prije 1992. godine, pa samo trebate ukloniti prepreke koje su lako dostižne. Ako koristite ovu obranu, morat ćete pokazati da nijedno djelo uklanjanja nije lako ostvarivo.
  • Sve moguće izmjene uzrokovale bi vam nepotreban teret i/ili trošak.
  • Tužitelj nikada nije pokušao pristupiti vašoj imovini i nema namjeru vratiti se.
Pripremite se za gubitak ADA zahtjeva kao poslovnog koraka 17
Pripremite se za gubitak ADA zahtjeva kao poslovnog koraka 17

Korak 3. Podnesite odgovor

Vaš odgovor, koji će obično biti odgovor, morat će se podnijeti ubrzo nakon što vam uruči tužbu tužitelja (obično oko 20 dana). Vaš odgovor mora sadržavati sve vaše obrane na ADA -in zahtjev, a također mora priznati ili odbiti sve navode u tužbi tužitelja.

Nakon što je vaš odvjetnik sastavio vaš odgovor, potrebno ga je podnijeti sudskom službeniku gdje je tužitelj podnio tužbu

Pripremite se za gubitak ADA potraživanja kao poslovni korak 18
Pripremite se za gubitak ADA potraživanja kao poslovni korak 18

Korak 4. Poslužite tužitelja

Tužitelj mora biti obaviješten o vašem odgovoru nakon što ga podnesete sudu. Da biste obavijestili tužitelja, morate zaposliti osobu stariju od 18 godina koja nije povezana sa slučajem. Ova osoba, nazvana poslužitelj, osobno će dostaviti ili poslati kopiju vašeg odgovora tužitelju i/ili njihovom odvjetniku.

Nakon što poslužitelj dovrši uslugu, on ili ona će ispuniti obrazac dokaza o usluzi i dati vam ga. Morate podnijeti ovaj obrazac kako bi sud znao da je tužitelj uredno uručen

Pripremite se za gubitak ADA potraživanja kao poslovni korak 19
Pripremite se za gubitak ADA potraživanja kao poslovni korak 19

Korak 5. Provedite otkrivanje

Tijekom otkrivanja imat ćete priliku razmjeniti informacije o slučaju s tužiteljem. Kada se vodi spor o ADA usklađenosti, otkriće je nevjerojatno važan korak. To će vam biti prva prava prilika da shvatite koliko je vaš slučaj jak. Ako se, nakon što je otkriće dovršeno, osjećate da vaš slučaj nije jako jak, trebali biste se riješiti. Discovery vam daje priliku da koristite sljedeće alate:

  • Izjave, koji su osobni razgovori vođeni pod zakletvom. Uzmite izjavu tužitelja kako biste utvrdili je li on ili ona ikada posjetila vašu tvrtku ili se ikada planiraju vratiti. Pomoću ovih podataka možete izgraditi svoju obranu.
  • Ispitivanja, koja su pisana pitanja na koja se mora odgovoriti pod zakletvom. Poput iskaza, upotrijebite ispitivanje kako biste izgradili svoju obranu i saznali o slučaju tužitelja.
  • Zahtjevi za dokumente koji zahtijevaju od tužitelja da preda dokumente koji inače nisu javno dostupni. Na primjer, ako ste vlasnik restorana, zamolite tužitelja da vam preda potvrde kako bi stekao uvid u to koliko je puta on ili ona bio u vašem mjestu poslovanja. Osim toga, zatražite medicinske dokumente koji se tiču invalidnosti tužitelja.
  • Zahtjevi za prijem, koji su pisane izjave koje tužitelj mora prihvatiti ili odbiti.
Pripremite se za gubitak ADA potraživanja kao poslovni korak 20
Pripremite se za gubitak ADA potraživanja kao poslovni korak 20

Korak 6. Podnesite zahtjev za skraćenu presudu

Ako odlučite nastaviti sa slučajem nakon otkrića, vaš sljedeći potez bit će pokušaj okončanja parnice prije suđenja. Da biste bili uspješni u svom prijedlogu, morat ćete dokazati da ne postoje stvarna činjenična pitanja i da imate pravo na pravnu presudu po zakonu. Drugim riječima, sud se mora uvjeriti da biste, čak i ako je svaka činjenična pretpostavka donesena u korist tužitelja, ipak dobili predmet.

Ako vaš prijedlog za skraćenu presudu bude odbijen, to je još jedan ključni pokazatelj koji biste mogli izgubiti na suđenju. Stoga iskoristite vrijeme između odbijanja vašeg prijedloga i odlaska na suđenje da pokušate riješiti slučaj

Pripremite se za gubitak ADA zahtjeva kao poslovnog koraka 21
Pripremite se za gubitak ADA zahtjeva kao poslovnog koraka 21

Korak 7. Idite na suđenje

Ako se slučaj premjesti sve do suđenja, imat ćete priliku izvesti dokaze sudu kako bi pokušao dokazati primjenjivost vaše pravne obrane. Tijekom izvođenja vaših dokaza trebali biste dobiti prilično dobru predodžbu o tome kako sudac i/ili porota reagiraju na vaš slučaj. Ako imate osjećaj da ćete izgubiti ispitivanje, razmislite o što bržem usklađivanju s ADA -om. Prema ADA -i, ako izgubite na suđenju, tužitelju se može dosuditi:

  • Zaštitna mjera, koja je sudski nalog da se nešto učini. U tom slučaju morat ćete se pridržavati ADA -e. Novčana šteta nije dopuštena u slučajevima usklađenosti s ADA -om.
  • Odvjetničke naknade, koje ćete morati platiti tužitelju da im nadoknadi troškove vođenja sudskog spora. Ovaj lijek jedno je od najvećih odvraćanja od pokretanja parničnog postupka za koji mislite da ne možete dobiti.

4. dio od 4: Suočavanje s gubitkom

Pripremite se za gubitak ADA zahtjeva kao poslovnog koraka 22
Pripremite se za gubitak ADA zahtjeva kao poslovnog koraka 22

Korak 1. Pristupite sredstvima koja ste izdvojili za sudske sporove

Ako znate da ćete izgubiti ADA potraživanje, morate se pripremiti i nositi se s tim gubitkom. Jedna od prvih stvari koju trebate učiniti je zaokružiti raspoloživa sredstva za plaćanje kazni, odvjetničkih pristojbi i troškova izgradnje. Ovisno o veličini vašeg poslovanja i ozbiljnosti vašeg kršenja, možda ćete morati pristupiti stotinama tisuća dolara. Ako vodite veliki posao, sredstva će se obično odvojiti za ovakve situacije. Međutim, ako ste vlasnik male tvrtke, možda ćete morati prodati imovinu ili uzeti zajmove kako biste platili svoje gubitke.

Pripremite se za gubitak ADA potraživanja kao poslovni korak 23
Pripremite se za gubitak ADA potraživanja kao poslovni korak 23

Korak 2. Smanjite odvjetničke naknade

U tužbama ADA -e, pretežnoj stranci obično se dodjeljuju odvjetnički troškovi. Sud će odrediti iznos koji morate platiti metodom izračuna "lodestar", koja uključuje množenje broja sati razumno provedenih na poslu s tržišnom stopom za odvjetnika u vašem području. Na primjer, ako je odvjetnik tužitelja radio 120 sati na parnici, a tržišna stopa odvjetnika iznosi 200 USD po satu, trebali biste odvjetnicima platiti oko 24 000 USD.

  • Kako biste smanjili iznos pristojbi koje dugujete, svakako pregledajte zahtjev tužitelja za naknadu koji podnose sudu. Ove prijave će detaljno opisati odgovarajuću stopu i koliko je sati odvjetnik radio. Pregledajte ove dokumente i provjerite ne naplaćuje li odvjetnik previše ili previše sati.
  • Zatražite od suda da pojednostavi rasprave i druge nepotrebne parnice kako bi se smanjio broj sati koje će raditi odvjetnik tužitelja. Možda ćete također moći zatražiti od suda da zahtijeva posredovanje ili arbitražu, što će uvelike smanjiti količinu posla koji će odvjetnik tužitelja morati obaviti.
Pripremite se za gubitak ADA zahtjeva kao poslovnog koraka 24
Pripremite se za gubitak ADA zahtjeva kao poslovnog koraka 24

Korak 3. Brzo riješite probleme

Ako se utvrdi da ste prekršili ADA, učinite to što je prije moguće. Sudovi mogu procijeniti građanske kazne protiv vas za svako kršenje koje je tužitelj dokazao. Jedno kršenje može vas koštati do 75 000 USD, a više kršenja može vas koštati do 150 000 USD po prekršaju. Međutim, ove se kazne mogu umanjiti ako se dobronamjerno potrudite i pokušate ispraviti povrede brzo i na odgovarajući način.

Stoga provjerite valjanost nečijeg potraživanja čim vam bude dostavljeno pismo ili tužba. Ako je zahtjev valjan, odmah riješite problem. To će vam pomoći izbjeći sudske sporove i smanjiti kazne koje ćete možda morati platiti

Pripremite se za gubitak ADA potraživanja kao poslovni korak 25
Pripremite se za gubitak ADA potraživanja kao poslovni korak 25

Korak 4. Poštujte istrage državnog odvjetnika

Kad vas tuže zbog kršenja ADA -e, državni odvjetnik vaše države ili savezna vlada mogu saznati za vaš slučaj. Ako se to dogodi, državni odvjetnik može odlučiti istražiti tužbene zahtjeve. Ako državni odvjetnik vjeruje da je došlo do kršenja, započet će provjeru usklađenosti.

  • Tijekom ovog pregleda državni odvjetnik posjetit će vaše poslovanje, intervjuirati ljude, procijeniti vaše nekretnine i utvrditi je li došlo do kršenja.
  • Budite iskreni s državnim odvjetništvom i pomozite im u istrazi. Ako se utvrdi kršenje, brzo ga popravite. Obavijestite državnog odvjetnika da kršenje nije bilo namjerno.
  • U mnogim slučajevima rad s državnim odvjetništvom omogućit će vam da izađete iz parnice i izbjegnete velike kazne.

Korak 5. Ispričajte se svakoj uključenoj strani

U većini okolnosti, vaše kršenje neće biti posljedica nekog namjernog čina. Kad se utvrdi kršenje, ispričajte se podnositelju žalbe i obećajte da ćete problem riješiti što je prije moguće. U većini slučajeva priznavanje gubitka pomoći će odvratiti podnositelja zahtjeva od poduzimanja daljnjih radnji.

Preporučeni: