Kako sastaviti ugovor o prodaji poduzeća (sa slikama)

Sadržaj:

Kako sastaviti ugovor o prodaji poduzeća (sa slikama)
Kako sastaviti ugovor o prodaji poduzeća (sa slikama)

Video: Kako sastaviti ugovor o prodaji poduzeća (sa slikama)

Video: Kako sastaviti ugovor o prodaji poduzeća (sa slikama)
Video: ОБНОВА НА 3 СЕЗОНА ПОДРЯД! НОВОЕ ОБНОВЛЕНИЕ 1.19.3 – Last Day on Earth: Survival 2024, Ožujak
Anonim

Kao vlasniku tvrtke, odluka o prodaji vaše tvrtke može biti teška. Međutim, na taj način možete osloboditi imovinu i osloboditi vas odgovornosti. Ako želite prodati svoje poslovanje, počnite pregovaranjem o prodaji s jednim ili više potencijalnih kupaca. Nakon što pregovori završe, sastavite nacrt kupoprodajnog ugovora i sastavite svu dodatnu dokumentaciju potrebnu za zaključivanje posla.

Koraci

1. dio 3: Izrada Ugovora o kupoprodaji

Postanite pravni tajnik Korak 6
Postanite pravni tajnik Korak 6

Korak 1. Napišite uvod

Vaš uvod trebao bi izreći transakciju u nekoliko kratkih rečenica. U ugovorima će se uvod obično gledati kao niz rečenica koje počinju s riječju "dok". U manjim transakcijama vaš uvod može definirati sve važne pojmove. U većim transakcijama vaš uvod može biti još manji jer će važni pojmovi biti definirani na drugom mjestu.

Uvod obično nema pravni učinak. Tu je da predstavi transakciju i pruži osnovne informacije. Međutim, ako želite da uvod ima pravni učinak, morate to jasno navesti negdje u sporazumu

Očistite svoju prisutnost na webu prije podnošenja zahtjeva za posao Korak 3
Očistite svoju prisutnost na webu prije podnošenja zahtjeva za posao Korak 3

Korak 2. Definirajte važne pojmove

Definicije osiguravaju da obje strane imaju jasno razumijevanje o tome što određeni uvjeti u ugovoru znače. Ako ne definirate odgovarajuće uvjete, vi i kupac se možda nećete složiti oko definicija, pa će sud umjesto vas tumačiti vaš sporazum. Nemojte definirati nebitne pojmove. Ne želite uključiti odjeljak s dugačkim definicijama koji oduzima sam sporazum. U vašem prodajnom ugovoru sljedeći pojmovi trebaju biti jasno definirani:

  • Obrtni kapital
  • Kupljena imovina
  • Izuzeta imovina
  • Nabavna cijena
  • Preuzete obveze
  • Znanje
  • Materijalnost
Prijavite se za invalidninu Korak 14
Prijavite se za invalidninu Korak 14

Korak 3. Opišite transakciju

Ovaj odjeljak će detaljno opisati transakciju prodaje. Imat ćete odjeljke koji raspravljaju o kupovnoj cijeni, usklađenjima, escrowed iznosima i obvezama. Ovdje ćete uključiti svoju dogovorenu prodajnu cijenu i model stjecanja o kojem ste se vi i kupac dogovorili. Prilikom izrade ovih odjeljaka uzmite u obzir porezni status svoje tvrtke (tj. LLC vs. C korporacije).

Prijavite se za boračku invalidninu Korak 6
Prijavite se za boračku invalidninu Korak 6

Korak 4. Nacrt jamstava

U odjeljku jamstva i izjave vašeg ugovora navedene su sve izjave o činjenicama koje ste dali kupcu tijekom cijelog procesa prodaje. Ove izjave su ono na što se kupac oslanja pri kupnji vašeg poslovanja. Općenito, ova jamstva i izjave odražavat će proces dubinske analize. Unutar ovog odjeljka, nacrt jezika koji vas oslobađa svake odgovornosti za bilo koja jamstva i izjave navedene u kupoprodajnom ugovoru. Međutim, kupac neće htjeti preuzeti odgovornost za bilo što što se dogodi prije zatvaranja. Vi i kupac ćete morati pregovarati o najboljem načinu izrade ovog odjeljka. Izjave će se obično odnositi na vaše:

  • Pravni status
  • Sposobnost poslovanja
  • Operacije
  • Financijska izvješća
  • Porezi
  • Zaposlenici
  • Rad je bitan
Prijavite se za ponovno razmatranje invaliditeta Korak 9
Prijavite se za ponovno razmatranje invaliditeta Korak 9

Korak 5. Uključite uvjete zatvaranja

Ovi uvjeti određuju što je potrebno učiniti kako bi se transakcija dovršila. Morat ćete uključiti jezik kojim ćete kupca obavještavati o promjenama u poslu do datuma zatvaranja. Obično ćete pristati ograničiti vlastite sposobnosti donošenja poslovnih odluka nakon potpisivanja kupoprodajnog ugovora (npr. Može vam biti zabranjeno isplaćivati bonuse ili povećavati plaće). Na kraju, morate navesti isporuke koje je potrebno izvršiti da bi se prodaja dovršila. Ti će rezultati obično uključivati:

  • Račun za prodaju
  • Ugovori o ustupanju
  • Odluke dioničara
  • Ostavke ravnatelja i časnika
  • Zakupnine
Prijavite se za ponovno razmatranje invaliditeta Korak 1
Prijavite se za ponovno razmatranje invaliditeta Korak 1

Korak 6. Umetnite kotlovnicu

Pred kraj vašeg ugovora morate uključiti zajednički jezik koji bi trebao biti uključen u svaki ugovor. Ove odredbe odnose se na sporazume općenito i pomažu sudovima i strankama da razumiju strukturu sporazuma. Obično uključujete odredbe koje se bave tumačenjem ugovora, obavijestima, izmjenama, strankama, rješavanjem sporova i izvršnošću.

Prijavite se za program Disney College Korak 3
Prijavite se za program Disney College Korak 3

Korak 7. Uključite eksponate

Izložbe vam pomažu popuniti praznine i navesti točno što se podrazumijeva pod određenim odredbama. Svaki izložak koji uključite na kraju ugovora treba biti naveden u tijelu vašeg ugovora. Uobičajeni izlošci u ugovorima o prodaji uključuju:

  • Unovčiti
  • Računi potraživanja
  • Inventar
  • Oprema
  • Ugovori
  • Intelektualno vlasništvo
  • Dozvole
  • Financijska izvješća
  • Zakupnine
Prijavite se za Stafford zajam Korak 6
Prijavite se za Stafford zajam Korak 6

Korak 8. Potpišite dokument

Vaš ugovor o prodaji mora sadržavati stranicu s potpisima koja uključuje ispravan pravopis svake strane i njezin službeni naslov. Ugovor će biti sklopljen kada vi i kupac potpišete i date datum na pravom mjestu.

Dio 2 od 3: Sastavljanje dodatne dokumentacije

Budite agent za korisničku podršku Korak 6
Budite agent za korisničku podršku Korak 6

Korak 1. Potpišite ugovor o zabrani natjecanja (CNC)

Osim potpisanog kupoprodajnog ugovora, gotovo svaki kupac će od vas zahtijevati potpis CNC -a. CNC zahtijeva od vas da obećate da nećete postaviti tvrtku koja se natječe s onom koju ste upravo prodali. Bez ove vrste obećanja nijedan kupac vjerojatno neće kupiti vaše poslovanje. CNC će vam se obično predstaviti kao dio prodajnog paketa i uključivat će sljedeće ugovore:

  • Prvo ćete se morati složiti da se nećete natjecati s kupcem. Ovaj ugovor mora biti ograničen geografski i vremenski (tj. Kupac vas neće moći spriječiti u otvaranju poduzeća u drugoj zemlji ili u otvaranju poduzeća 20 godina u budućnosti).
  • Drugo, morate obećati da nećete tražiti nikoga od svojih starih kupaca određeno vrijeme.
  • Treće, morate obećati da nećete namamiti zaposlenike da napuste posao koji ste upravo prodali.
  • Četvrto, bit ćete ograničeni u mogućnosti raspravljati ili širiti povjerljive podatke o poslu koji ste upravo prodali.
Kupite posao franšize Korak 3
Kupite posao franšize Korak 3

Korak 2. Prihvatite zadužnicu

Ako će vaša prodaja biti dovršena uz mjenicu, morate je potpisati i priložiti uz ugovor o prodaji. Mjenica daje pojedinosti o tome kako će vam kupac isplatiti novac koji dugujete. Mogao bi osigurati povremena plaćanja, plaćanja kamata i/ili fluktuirajuća plaćanja ovisno o tome koliko dobro prodano poslovanje posluje.

Prije donacije provjerite dobrotvornu organizaciju 5. korak
Prije donacije provjerite dobrotvornu organizaciju 5. korak

Korak 3. Zatražite vrijednosne papire

Ako prihvaćate zadužnicu za prodaju svog poslovanja, također ćete imati pravo zatražiti određenu sigurnost plaćanja. To može uključivati sigurnosne udjele u imovini koja se prodaje, udjele u dionicama u poslovima kupca ili izvršeno jamstvo od kupaca (tj. Subjekt koji je vlasnik kupaca).

Ako tražite sigurnosne udjele u imovini, obično ćete morati podrediti svoj interes bankovnom. Banka će od vas zahtijevati da potpišete ugovor o subordinaciji u kojem se navodi da će banka imati viši interes od vas

Nabavite avans u gotovini Korak 4
Nabavite avans u gotovini Korak 4

Korak 4. Prijenos naslova na kupca

Vaš ugovor o prodaji je ugovor koji od vas i kupca zahtijeva da učinite nešto. Međutim, kupoprodajni ugovor neće postići samo ove radnje. Za postizanje ovih radnji morat će se izvršiti drugi dokumenti. Na primjer, u vašem ugovoru o prodaji bit će navedeno da će se sva osobna imovina (npr. Stolice, stolovi, svjetla itd.) U vlasništvu vašeg poduzeća prenijeti na kupca. Međutim, da biste zapravo prenijeli pravo vlasništva na nekretninu, morat ćete potpisati i prenijeti vlasničke dokumente. U slučaju osobne imovine, dokument o prijenosu bit će prodajni račun.

Za različite vrste imovine bit će potrebni različiti dokumenti o prijenosu vlasništva. Provjerite sa svojim odvjetnikom je li vlasništvo nad svim vašim poslom vlasništvo pravilno preneseno na kupca

3. dio od 3: Pregovaranje o prodaji

Pokrenite maloprodajno franšizno poslovanje Korak 7
Pokrenite maloprodajno franšizno poslovanje Korak 7

Korak 1. Unajmite odvjetnika

Prodaja vašeg poduzeća uključivat će bezbroj složenih zadataka. Odvjetnik će vam pomoći da se uspješno krećete kroz proces. Kvalificirani odvjetnik moći će pregovarati o prodaji vašeg poslovanja, sastaviti prihvatljivu dokumentaciju i zaključiti posao. Da biste pronašli dobrog odvjetnika, obratite se službi za upućivanje odvjetnika vaše advokatske komore. Nakon što odgovorite na nekoliko pitanja, vaša državna komora će vas kontaktirati s nizom kvalificiranih odvjetnika.

  • Ako si ne možete priuštiti da angažirate odvjetnika s potpunom uslugom koji će vam pomoći u tom procesu, barem angažirajte odvjetnika da pregleda najvažnije dokumente (npr. Kupoprodajni ugovor, ugovor o neotkrivanju podataka i ugovor o zabrani natjecanja).
  • Kad razgovarate s potencijalnim odvjetnicima, pobrinite se da se osjećaju ugodno dovršavajući sve potrebne zadatke. Osim toga, pobrinite se da se osjećate ugodno s aranžmanom naknade. Iako poslovni odvjetnici mogu biti skupi, obično plaćate ono što dobijete.
Nabavite VA certifikat o podobnosti Korak 4
Nabavite VA certifikat o podobnosti Korak 4

Korak 2. Obratite se zainteresiranim kupcima

Prije nego što ikada saznate da želite prodati svoje poslovanje, trebali biste paziti na tržište. Učinite to stvaranjem i održavanjem baze podataka tvrtki s kojima se natječete. Kad dođe vrijeme za prodaju, obratite se mogućim kupcima (tj. Tvrtkama u vašoj bazi podataka). Kad se obratite mogućim kupcima, učinite to na diskretan način. Ne želite uplašiti ulagače, dioničare ili rukovoditelje odajući im svoje planove. Do mogućih kupaca možete doći:

  • Upućivanje diskretnog telefonskog poziva.
  • Traženje zajedničkog ulaganja.
  • Traženje treće strane da stupi u kontakt s vama.
Nabavite VA certifikat o podobnosti Korak 26
Nabavite VA certifikat o podobnosti Korak 26

Korak 3. Napravite nacrt ugovora o neotkrivanju podataka (NDA)

Nakon što pronađete jednog ili više mogućih kupaca, htjet ćete da potpišu NDA prije nego razgovarate o specifičnostima vašeg poslovanja. Tijekom prvih rasprava o prodaji kupci će htjeti znati o vašim prihodima, profitabilnosti, novčanom toku, stopama rasta, zaposlenicima, proizvodima i intelektualnom vlasništvu. Izvršena NDA pomoći će u očuvanju povjerljivosti ovih podataka.

  • Pravilno sastavljen NDA će navesti da će se sve informacije označene kao "povjerljive" tretirati kao takve. Nadalje, NDA bi trebala navesti da se pojedincima ili subjektima koji nisu stranke u sporazumu ne mogu otkriti nikakve informacije. Na kraju, trebali biste uključiti jezik koji zahtijeva od mogućih kupaca da vam vrate sve podatke koje im date na zahtjev.
  • Nakon što se izvrši NDA, možete poslati tražene podatke mogućim kupcima. Dajte svakom mogućem kupcu dovoljno informacija kako bi mogli donositi informirane odluke o vašem poslu. Iskusne tvrtke znat će točno što zatražiti. Nemojte se osjećati dužnima slati podatke za koje mislite da nisu potrebni. Neki će se mogući kupci pretvarati da su zainteresirani kako bi od vas mogli dobiti povjerljive podatke.
Pokrenite Charter School Korak 1
Pokrenite Charter School Korak 1

Korak 4. Zatražite pisma namjere

Zainteresirani kupci će pregledati tražene dokumente sažete razine kako bi utvrdili je li vaše poslovanje dobra opcija kupnje. Ako se kupcu sviđa ono što vidi, poslat će vam pismo namjere (LOI). Od svakog mogućeg kupca trebali biste zatražiti LOI. Unutar LOI -a kupac će dati početnu ponudu ovisnu o određenim čimbenicima (npr. Dubinska analiza, obrazac stjecanja, brzina prodaje). Osim toga, kupci će zatražiti razdoblje ekskluzivnosti u kojem ne biste trebali pregovarati s bilo kojim drugim poduzećem. Ako pregovarate s više tvrtki, ne biste trebali potpisati LOI koji traži razdoblje ekskluzivnosti.

Međutim, ako mislite da bi se određeni kupac mogao dobro uklopiti, razmislite o dopuštanju razdoblja isključivosti. Ova emisija dobre namjere pomoći će vam da krenete dalje s prodajom

Pokrenite Charter School Korak 3
Pokrenite Charter School Korak 3

Korak 5. Pomozite u provođenju dubinske analize

Nakon slanja LOI -ja obično ćete imati posla samo s jednim potencijalnim kupcem, barem za navedeno razdoblje ekskluzivnosti. Ovaj kupac će vam poslati popis zahtjeva za dubinsku provjeru. Tijekom razdoblja dubinske analize kupac će provjeravati vašu evidenciju kako bi se uvjerio da je kupnja dobra ideja. Većina kupaca od vas će tražiti sljedeće:

  • Pregled vaše tvrtke, koji će uključivati zašto prodajete, sve prethodne pokušaje prodaje, vaše poslovne planove, preglede tržišta i organizacijsku strukturu vašeg poslovanja.
  • Dosijei zaposlenika, koji će uključivati popis vaših zaposlenika, koliko su plaćeni, tko su ključni zaposlenici, svi ugovori o radu koje imate, jesu li zaposlenici sindikalno udruženi i jesu li vas zaposlenici tužili.
  • Financijski rezultati, koji uključuju godišnje izvještaje, analize novčanih tokova, objave, javne prijave i sva ograničenja u gotovini.
  • Prihodi koji će uključivati zaostatke, ponavljajuće se tokove, dostupne kanale i potraživanja.
  • Bilo koje intelektualno vlasništvo koje vaše poduzeće može imati.
  • Sva osnovna sredstva i objekti koje imate, kako se vrednuju, kako se održavaju i kako se koriste.
  • Sve obveze koje imate (tj. Dospjele račune, zakupnine, dugove i kolateral).
  • Bilo koji dionički kapital koji ste dali (tj. Dionice).
  • Sva pravna pitanja s kojima se vaše poduzeće trenutno suočava, što bi uključivalo nerešene tužbe i porezne revizije.
Vanjski posao u Indiji Korak 11
Vanjski posao u Indiji Korak 11

Korak 6. Razgovarajte o modelu stjecanja

Općenito, vi i kupac ćete moći zaključiti dvije glavne vrste ugovora: kupnju subjekta i kupnju imovine. Kupovinom subjekta kupac će kupiti većinu dionica vašeg poduzeća. Kupac će tada stupiti na vašu poziciju i preuzeti sve poslovne dugove i obveze. Kupnjom imovine kupac kupuje svu vašu imovinu, i materijalnu i nematerijalnu. Vaša ljuska (npr. LLC ili korporacija) ostat će na mjestu, ali nećete imati nikakvo poslovanje.

  • Što se poreza tiče, prodaja imovine obično najviše koristi kupcu jer oni mogu početi amortizirati imovinu prije. Trebali biste zatražiti prodaju subjekta jer će vaša jedina porezna obveza biti na dugoročnoj dobiti od dionica koje prodajete.
  • U prodaji imovine kupac neće preuzeti odgovornost za postojeće dugove i obveze. Stoga ćete i dalje biti odgovorni za otplatu kredita i borbu protiv postojećih tužbi. U entitetskoj prodaji kupac će preuzeti odgovornost za sve postojeće dugove i obveze (osim ako je izričito drugačije dogovoreno).
Započni živjeti život bez dugova Korak 26
Započni živjeti život bez dugova Korak 26

Korak 7. Pregovarajte o cijeni

Na temelju dogovorenog modela stjecanja i kupčeve pažnje, kupac će obično dati prvu čvrstu ponudu (jer je ponuda LOI više uvodna, meka ponuda). Trebali biste pomno analizirati ponudu, koja će obično biti u obliku kupoprodajnog ugovora (tj. Kupoprodajnog ugovora iz perspektive kupca). Budući da kupac kontrolira izradu ovog dokumenta, obično će imati cijenu prilagođenu kupcu. Pažljivo analizirajte ponudu i pregovarajte naprijed -natrag dok se ne postigne dogovor. Kako biste lakše postigli sporazum, razmislite o prihvaćanju sljedećih vrsta plaćanja:

  • Paušalno plaćanje, što bi moglo biti teško ako je nabavna cijena velika. Kupci neće često imati pri ruci velike količine gotovine.
  • Plaćanje raspoređeno između različitih vrsta imovine (tj. Dionica u drugom poduzeću, gotovina, obveznice, anuiteti itd.).
  • Planirano plaćanje s različitim iznosima u različitim vremenima. Obično će vam kupac pružiti dio plaćanja po zaključenju posla i druga plaćanja kako je dogovoreno u zadužnici.

Preporučeni: